福岡市中央区六本松4丁目に、新築分譲マンション「イノバス六本松」が誕生します。
株式会社オープンハウス・ディベロップメントは、2026年9月17日から「イノバス六本松」の販売を開始しました。
場所は福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」から徒歩4分。六本松421や六本松公園も徒歩圏にあり、天神・博多方面へも地下鉄でアクセスしやすい立地です。
第1期先着順販売では3LDK・4LDKの5戸が販売され、価格は7,088万円～1億3,878万円。2028年1月下旬の完成が予定されています。
この記事のポイント
- イノバス六本松は2026年9月17日販売開始
- 地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩4分
- 総戸数28戸、地上12階建て
- 物件全体の間取りは1LDK～4LDK
- 第1期先着順は3LDK・4LDKの5戸
- 販売価格は7,088万円～1億3,878万円
- 完成予定は2028年1月下旬
- 六本松421まで徒歩4分
イノバス六本松が2026年9月17日販売開始
「イノバス六本松」は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントが福岡市中央区六本松4丁目で開発する新築分譲マンションです。
2026年9月17日から販売がスタートしました。
地下鉄七隈線「六本松駅」から徒歩4分という駅近の立地に加え、再開発によって大きく変化した六本松エリアの中心部に位置している点が特徴です。
六本松駅周辺には商業施設や飲食店、スーパー、公共施設などが集まり、日常生活の多くを徒歩圏内で済ませやすい環境となっています。
エントランスロビーは、石材とダークカラーの木目を組み合わせた落ち着いた雰囲気にまとめられており、共用部にもデザイン性が意識されています。
六本松の街や六本松421について詳しく知りたい方は、こちらの記事も参考にしてください。
イノバス六本松の販売価格は7,088万円から
イノバス六本松の公式サイトでは、第1期先着順販売の価格が発表されています。
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,088万円～1億3,878万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 57.48㎡・90.50㎡ |
| 管理費（月額） | 10,600円・16,700円 |
| 修繕積立金（月額） | 11,200円・17,600円 |
第1期先着順販売では3LDKと4LDKが対象です。
一方、マンション全体では1LDK～4LDKが用意されており、専有面積は33.01㎡～90.50㎡となっています。
今後、販売期によって販売される間取りや価格が変わる可能性があります。購入を検討する場合は、必ず公式サイトで最新の販売状況を確認してください。
イノバス六本松の場所は？六本松駅徒歩4分
所在地は福岡県福岡市中央区六本松四丁目179番（地番）です。
最寄り駅となる福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」までは徒歩4分、約300mと案内されています。
六本松駅からは、地下鉄七隈線で天神南駅まで直通9分、博多駅まで直通13分とされています。
六本松駅周辺にはバス停もあり、地下鉄だけでなくバスを使った移動もしやすいエリアです。
イノバス六本松の地図
建設予定地の詳しい位置については、公式サイトの現地案内図でも確認できます。
間取りは1LDK～4LDK・全28戸
イノバス六本松は、鉄筋コンクリート造・地上12階建て、総戸数28戸のマンションです。
物件全体では1LDK～4LDKの間取りが用意されており、単身世帯からファミリーまで幅広い住まい方を想定した構成となっています。
専有面積は33.01㎡～90.50㎡です。
全邸が東向きのプラン
公式サイトでは、全邸が低層住宅街側に向いた東向きのプランニングと案内されています。
建物の向きや周囲の建物との位置関係、実際の日当たりについては住戸ごとに条件が異なるため、購入時には現地やモデルルームで確認しておくと安心です。
4LDKは最大90.50㎡
公式サイトで公開されているDタイプは、専有面積90.50㎡の4LDKです。
2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを備える上層階のプランが公開されています。
六本松421まで徒歩4分！周辺環境もチェック
マンションを選ぶ際は、建物そのものだけでなく「実際に住んだときにどのような生活になるのか」も重要です。
イノバス六本松の周辺には、六本松421をはじめ、公園、スーパー、飲食店などが集まっています。
六本松421まで徒歩4分
イノバス六本松から六本松421までは徒歩4分、約320mと案内されています。
六本松421にはスーパーや飲食店、書店などのほか、福岡市科学館も入っています。
買い物や外食、休日のお出かけまで徒歩圏で利用できるのは六本松4丁目ならではの特徴です。
福岡市科学館も身近な施設
六本松421内には福岡市科学館があります。
基本展示室やドームシアター（プラネタリウム）などがあり、子どもだけでなく大人も楽しめる六本松を代表する施設のひとつです。
六本松421周辺のイベントについては、当サイトでも随時紹介しています。
六本松公園は徒歩2分
オープンハウスグループの発表によると、イノバス六本松から六本松公園までは徒歩2分、約100mです。
駅や商業施設に近い一方、公園や緑を身近に感じられる環境もあります。
大濠公園まで徒歩12分
大濠公園までは徒歩12分と案内されています。
散歩やジョギングなど、休日に気軽に利用できる距離に大濠公園があるのも六本松エリアの魅力です。
六本松はランチや飲食店も充実
六本松駅周辺には、定食、カレー、中華、麺類、カフェなど幅広いジャンルの飲食店があります。
実際に六本松で暮らしたときの外食環境を知りたい方は、当サイトの六本松ランチまとめも参考にしてください。
六本松には新しい店舗も増えている
六本松周辺では新店舗のオープンも続いています。
2026年9月17日には、六本松駅近くに東筑軒六本松店もオープンしました。
ZEH-M Oriented対応マンション
イノバス六本松は「ZEH-M Oriented」対応マンションです。
ZEH-M Orientedは、断熱性能の向上や省エネルギー設備などによって、マンション全体のエネルギー消費量削減を目指す住宅です。
設備や具体的な性能については、公式サイトで詳しい内容が公開されています。
イノバス六本松の物件概要
| 物件名 | イノバス六本松 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松四丁目179番（地番） |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」徒歩4分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上12階建て |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 33.01㎡～90.50㎡ |
| 完成予定 | 2028年1月下旬 |
| 入居予定 | 2028年2月下旬 |
| 駐車場 | 7台（機械式） |
| 駐輪場 | 43台 |
| バイク置場 | 7台 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 公式サイト | イノバス六本松 公式サイト |
※販売価格・販売戸数・管理費などは販売状況によって変更される場合があります。最新情報は公式サイトをご確認ください。
イノバス六本松についてよくある質問
イノバス六本松はどこにできますか？
福岡市中央区六本松四丁目179番（地番）です。福岡市地下鉄七隈線「六本松駅」から徒歩4分の場所です。
イノバス六本松の価格はいくらですか？
2026年9月18日時点で、第1期先着順の販売価格は7,088万円～1億3,878万円です。
販売期や住戸によって価格は異なります。
間取りは何LDKですか？
マンション全体では1LDK～4LDKが用意されています。第1期先着順販売では3LDK・4LDKが販売されています。
完成はいつですか？
建物の完成予定は2028年1月下旬、入居予定は2028年2月下旬です。
六本松421まではどのくらいですか？
公式サイトでは徒歩4分、約320mと案内されています。
まとめ｜六本松駅徒歩4分の「イノバス六本松」に注目
福岡市中央区六本松4丁目に誕生する「イノバス六本松」は、2026年9月17日から販売がスタートしました。
六本松駅徒歩4分、六本松421も徒歩4分。天神南駅や博多駅にも地下鉄七隈線で直接アクセスできる立地です。
総戸数は28戸で、間取りは1LDK～4LDK。第1期先着順では3LDK・4LDKの5戸が販売され、価格は7,088万円～1億3,878万円となっています。
2028年1月下旬の完成、2028年2月下旬の入居が予定されています。
販売住戸や価格は今後変更される可能性があります。検討している方は公式サイトで最新情報を確認してください。
